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桂平市人民政府办公室关于《桂平市增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁补偿范围的方案》(征求意见稿)公开征求意见的公告

2018-12-16 11:14     来源:桂平市人民政府办公室
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桂平市人民政府办公室关于《桂平市增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁补偿范围的方案》(征求意见稿)公开征求意见的公告

 

现将《桂平市增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁补偿范围的方案》(征求意见稿)向社会公开征求意见,请大家将意见于2018年12月26日前发送到桂平市人民政府办公室五秘邮箱:4013385087@163.com。

 

    附件:《桂平市增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁补偿范围的方案》(征求意见稿)

 

 

   2018年12月16日

 

 

 

 

 

 

 

附件

桂平市增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁补偿范围的方案(征求意见稿)

为了加快项目建设,结合我市实际情况,决定增加荔浦至玉林高速公路(桂平段)项目建设房屋拆迁安置回建补偿范围。现将有关事项通知如下:

一、 征收房屋建(构)筑物和房屋装修物补偿标准

  1. 建(构)筑物和房屋装修物,按照以下标准补偿:

种 类

补偿标准

框架住宅负一层

层高不足2.2米的,不予补偿

层高2.2-3米(不含3米)的, 350元/㎡

层高3米及以上的, 1050元/㎡

框架副房

350元/㎡

砖木星铁皮、钢结构猪舍精铁棚

檐口高度大于等于1.2m、小于1.5m的,60元/㎡

檐口高度大于等于1.5m、小于2m的, 90元/㎡

檐口高度大于等于2m的, 180元/㎡

铁棚有墙

180元/㎡

门外铁棚

全部独立承重结构的180元/㎡

部分有承重结构的60元/㎡

没有承重结构的不予补偿

木门框(无门)

50元/㎡

水泥圈水池

80元/m³

木气窗

50元/㎡

木窗、铁柱木窗

50元/㎡

瓷花瓶护栏

200元/m

花岗岩围栏格、大门大理石门伏

单砖长度60cm:150元/㎡
单砖长度80cm:200元/㎡
单砖长度100cm及以上:280元/㎡

大门瓷砖门伏

单砖长度30cm:55元/㎡
单砖长度50cm:80元/㎡
单砖长度60cm:100元/㎡
单砖长度80cm:120元/㎡
单砖长度100cm及以上:150元/㎡

铁沙板梯

200元/m

红砖楼梯扶手

280元/m³

铝合金幕墙

180元/㎡

琉璃瓦

100元/㎡

水泥柱

450元/m³

合板或铝合金、不锈钢包边贴瓷砖橱柜

400元/m

水磨石地板

30x30cm以下50元/㎡,

30x30cm及以上100元/㎡

 

屋外排水沟

灰沙80元/m³
预制砖120元/m³
烧制砖160元/m³

豪华铝合金纱窗(高强钢丝网,或独立铝合金窗扇、导轨)

150元/㎡

普通铝合金纱窗

50元/㎡

不锈钢架+阳光板

按投影面积180元/㎡

电解板门

350元/㎡

挡土墙

砖砌批水泥砂浆280元/m³
片石(勾缝)200元/m³

楼顶气窗围墙

水泥砖185元/m³
红砖280元/m³

外墙砖、条砖

55元/㎡

排污管

ф75cm: 6元/m,ф100cm:8元/m,

ф110cm:10元/m,ф160cm:12元/m

 

2.在后续工作中发现没有补偿标准的构筑物或房屋装修物,相关乡镇在公平、公正、公开的前提下,可以参照类似标准给予合理补偿。

二、 没有合法手续的房屋或者宅基地的补偿标准

1.村(居)民在本集体所有的土地范围内建房,建房时间在1991年1月1日至1998年12月31日之间的房屋,没有建房手续或未经规划、国土部门处理,在不存在抢建行为、未被相关部门责令拆除或罚没等情况,并且经过所在的乡镇政府、村委、生产队共同认定属于居住用的主屋(或者宅基地),按规定可以适当补偿。户主配合工作的,按现行具有合法产权的同类房屋(或者宅基地)回建安置补偿标准的90%给予补偿。

2.村(居)民在本集体所有的土地范围内建房,建房时间在1999年1月1日及之后的房屋,未经规划、国土资源部门处理的,原则上不给予补偿安置,限期自行拆除。但如果户主配合工作,在不存在抢建行为、未被相关部门责令拆除或罚没等情况,并且经过所在的乡镇政府、村委、生产队共同认定属于居住用的主屋(或者宅基地),可以按现行具有合法产权的同类房屋(或者宅基地)回建安置补偿标准的80%给予补助。

三、 其他事项

1.有合法房屋手续,但已经拆除房屋准备拆旧建新的宅基地,或者办理了合法建房手续未开始建房屋的宅基地,按现行具有合法产权的宅基地回建安置标准补偿。

2.房屋(或者宅基地)只有部分在荔玉高速公路桂平段红线范围内,但需全部征收的,符合宅基地回建安置规定的,整栋(或者整块)给予补偿。

四、 本方案自印发之日起施行。

 

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